Wohnung
Eine Wohnung mit Küche, Bad und Toilette kostet etwa 20,000–35,000 Yen pro Monat.Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nicht im Preis inbegriffen und müssen daher selbst erworben werden. (In letzter Zeit nimmt die Zahl der möblierten Wohnungen immer mehr zu.) Bei der Anmietung einer Wohnung ist es üblich, monatliche Miete, Schlüsselgeld, Kaution und andere Pauschalzahlungen zu zahlen.
Die Höhe des Pauschalbetrags entspricht in etwa einer dreimonatigen Miete.
Zuschüsse für die Versandgebühren für private Bürgschaften internationaler Studierender
*Studierende, die vor April 2019 eingeschrieben sind, können sich nicht für dieses System bewerben.
Wenn Sie einen Vertrag für eine Wohnung unterzeichnen, benötigen Sie in der Regel einen Bürgen, um dem Risiko vorzubeugen, dass der Mieter die Miete nicht vom internationalen Studenten einziehen kann.
Privat finanzierte internationale Studierende, die beim Abschluss eines Wohnungsvertrags einen privaten Bürgen anstelle eines Bürgen einsetzen, können einen Teilzuschuss zur Provision erhalten.
Wenn Sie Unterstützung erhalten möchten, klicken Sie bitte hierBewerbungsvoraussetzungenNach sorgfältiger Lektüre desAnmeldeformularan die Supportstelle.
Fragen und Antworten zur Wohnung
1. Wie viel kostet der Einzug in eine Wohnung? (Siehe auch 3)
Bei Abschluss eines Wohnungsvertrages fallen die Gebühren (1) bis (4) an.Abhängig von der Wohnung oder dem vermittelnden Unternehmen kann es sein, dass es nur einen Teil dieses Betrags kostet.Bitte beachten Sie hierzu Abschnitt 3.
(1) Kaution (Schlüsselgeld)
Wenn Sie eine Wohnung in Hirosaki mieten, müssen Sie eine Kaution hinterlegen (normalerweise etwa eine Monatsmiete, die monatliche Miete beträgt etwa XNUMX bis XNUMX Yen).Von Zeit zu Zeit werden Sie möglicherweise auch um ein Schlüsselgeld gebeten.Bei Auszug aus der Wohnung wird die Kaution für notwendige Reparaturen und andere Kosten verwendet, und wenn der Betrag geringer ist als die von Ihnen gezahlte Kaution, wird die Differenz zurückerstattet.Das Schlüsselgeld hingegen wird nicht zurückerstattet.
(2) Maklergebühr für Immobilien
Wenn Sie einen allgemeinen Immobilienmakler beauftragen, müssen Sie eine Maklerprovision in Höhe einer Monatsmiete an den Immobilienmakler zahlen.
(3) Feuerversicherung
Um Risiken, beispielsweise wenn die Wohnung brennt, vorzubeugen, ist eine Feuerversicherung erforderlich.
(4) Miete für den ersten Monat
Die Miete für eine Wohnung wird in der Regel im Voraus bezahlt.Beispielsweise wird die Miete für Oktober bis zum XNUMX. September bezahlt.Auch bei Vertragslaufzeiten ab dem XNUMX. Tag wird die Miete pauschal berechnet und zunächst die Miete bis zum Monatsende gezahlt.
2. Was brauche ich außer Geld, wenn ich einen Wohnungsvertrag unterschreibe und dann wohne?
(1) Garant
Bei der Unterzeichnung eines Wohnungsvertrags ist ein Bürge erforderlich, um dem Risiko vorzubeugen, dass der Mieter die Miete nicht vom internationalen Studenten einziehen kann.
(2) Für das tägliche Leben notwendige Möbel
Viele Wohnungen in Hirosaki sind unmöbliert.Dinge, die man braucht, muss man selbst kaufen, etwa Kühlschränke, Schreibtische und Fernseher.Einige Wohnungen verfügen über Möbel, aber es gibt nur wenige.
3. Wie finde ich eine Wohnung?
In der Stadt Hirosaki gibt es eine Reihe von Wohnungsmaklern.Im Mittelpunkt steht: Wenn es Hoffnung gibt, werden wir ein solches Unternehmen vorstellen.
4. Was sind die Schritte zur Vertragsunterzeichnung?
1) Gehen Sie mit Ihrem Tutor zu einer Genossenschaft oder einem Immobilienmakler, schauen Sie sich die Wohnungsangebote an und besichtigen Sie dann die Immobilie.
2) Wenn Sie sich für die Wohnung entschieden haben, in die Sie einziehen möchten, füllen Sie das Bewerbungsformular aus und lassen Sie sich von uns begutachten.
3) Nach bestandener Prüfung erstellen wir einen Vertrag.Zu diesem Zeitpunkt benötigen Sie den Stempel Ihres Bürgen, Ihre Versicherungskarte und Ihren Studentenausweis.
4) Bezahlen Sie die erforderliche Miete, Kaution usw. und erhalten Sie die Schlüssel. (Im Falle einer Genossenschaft können Sie den Wohnungsschlüssel vor Schritt 3 erhalten, wenn Sie die Erlaubnis des Wohnungseigentümers einholen können.) )
5) Führen Sie Verfahren für Wasser, Strom, Gas usw. durch.
6) Bringen Sie bis Ende des Monats die erforderlichen Dokumente wie Ihre Ausländerkarte mit und schließen Sie den Vertrag ab.
5. Welche Art von Hilfe kann die Zentrale für internationale Zusammenarbeit leisten?
Das International Relations Office stellt internationalen Studierenden Makler vor und berät bei Wohnungsverträgen.
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