kvartira
Oshxona, hammom va hojatxonaga ega kvartira oyiga 20,000-35,000 ming iyen turadi.Mebel va jihozlar kiritilmagan, shuning uchun ularni o'zingiz sotib olishingiz kerak. (So'nggi paytlarda mebel bilan jihozlangan xonadonlar soni asta-sekin o'sib bormoqda.) Kvartirani ijaraga olishda oylik ijara haqi, kalit puli, garov depoziti va boshqa bir martalik to'lovlarni to'lash odatiy holdir.
Bir martalik to'lov miqdori taxminan uch oylik ijara haqiga teng.
Xalqaro talabalarning shaxsiy kafolatli konsignatsiya to'lovlari uchun subsidiyalar
*2019-yil aprelidan oldin ro‘yxatdan o‘tgan talabalar ushbu tizimga ariza topshirishlari mumkin emas.
Odatda, kvartira uchun shartnoma imzolaganingizda, ijarachi xalqaro talabadan ijara haqini ololmasligi xavfini oldini olish uchun sizga kafil kerak.
Kvartira shartnomasini imzolashda qo'shma kafil o'rniga xususiy kafildan foydalanadigan xususiy moliyalashtirilgan xalqaro talabalar komissiya to'lovi uchun qisman subsidiya olishlari mumkin.
Agar yordam olishni istasangiz, bu yerni bosingAriza talablariDiqqat bilan o'qib chiqqandan so'ngariza formasiqo'llab-quvvatlash idorasiga.
Kvartira savol-javob
1. Kvartiraga ko'chib o'tish qancha turadi? (3-bandga ham qarang)
Kvartira shartnomasini imzolashda (1) dan (4) gacha bo'lgan to'lovlar olinadi.Kvartiraga yoki uni tartibga soluvchi kompaniyaga qarab, bu miqdorning faqat bir qismi bo'lishi mumkin.Iltimos, bu bilan birga 3 ga qarang.
(1) Xavfsiz depozit (kalit pul)
Xirosakidagi kvartirani ijaraga olayotganda, siz kafolat depozitini to'lashingiz kerak (odatda bir oylik ijara haqi, oylik ijara taxminan XNUMX XNUMX dan XNUMX XNUMX iyenagacha).Bundan tashqari, vaqti-vaqti bilan sizdan kalit pul so'ralishi mumkin.Kvartiradan ko‘chganingizda garov puli zarur ta’mirlash va boshqa harajatlarga sarflanadi, agar summa siz to‘lagan garov depozitidan kam bo‘lsa, farq qaytariladi.Boshqa tomondan, kalit pul qaytarilmaydi.
(2) Ko'chmas mulk brokerlik to'lovi
Agar siz umumiy ko'chmas mulk agentidan foydalansangiz, ko'chmas mulk agentiga taxminan bir oylik ijara haqiga teng vositachilik haqini to'lashingiz kerak bo'ladi.
(3) yong'in sug'urtasi
Kvartirada yong'in sodir bo'lishi kabi xavflarni oldini olish uchun yong'in sug'urtasi talab qilinadi.
(4) Birinchi oylik ijara
Kvartira ijarasi odatda oldindan to'lanadi.Misol uchun, oktyabr oyining ijara haqi XNUMX sentyabrgacha to'lanadi.Shuningdek, agar shartnoma XNUMX kundan boshlab tuzilgan bo'lsa, ijara haqi kunlik hisoblab chiqiladi va oy oxirigacha bo'lgan ijara haqi birinchi navbatda to'lanadi.
2. Kvartira shartnomasini tuzib, keyin yashashni boshlaganimda puldan boshqa nima kerak?
(1) Kafil
Kvartira shartnomasini imzolashda, ijarachining xalqaro talabadan ijara haqini undira olmasligi xavfining oldini olish uchun kafil talab qilinadi.
(2) Kundalik hayot uchun zarur bo'lgan mebel
Xirosakidagi ko'plab kvartiralar mebelsiz.Muzlatgich, stol va televizor kabi o'zingizga kerakli narsalarni sotib olishingiz kerak.Ba'zi kvartiralarda mebel bor, lekin ular kam.
3. Kvartirani qanday topish mumkin?
Xirosaki shahrida bir nechta kvartira brokerlari mavjud.Markazda umid bo‘lsa, shunday kompaniyani joriy qilamiz.
4. Shartnomani imzolash uchun qanday bosqichlar mavjud?
1) Repetitoringiz bilan kooperativ yoki ko'chmas mulk agentiga boring, kvartiralar ro'yxatini ko'rib chiqing va keyin mulkni ko'ring.
2) Siz ko'chib o'tmoqchi bo'lgan kvartiraga qaror qilganingizdan so'ng, ariza shaklini to'ldiring va skriningdan o'ting.
3) Imtihondan o'tganimizdan so'ng biz shartnoma tuzamiz.Bu vaqtda sizga kafilning muhri, sug‘urta kartasi va talabalik guvohnomasi kerak bo‘ladi.
4) Kerakli ijara haqini, kafolatli depozitni va hokazolarni to'lang va kalitlarni oling. (Kooperativda, agar siz xonadon egasidan ruxsat olishingiz mumkin bo'lsa, siz 3-bosqichdan oldin kvartira kalitini olishingiz mumkin). )
5) Suv, elektr, gaz va boshqalar uchun protseduralarni bajarish.
6) Oy oxirigacha chet ellik ro'yxatga olish kartasi kabi kerakli hujjatlarni olib keling va shartnomani to'ldiring.
5. Xalqaro hamkorlik shtab-kvartirasi qanday yordam ko‘rsatishi mumkin?
Xalqaro aloqalar bo'limi xalqaro talabalarga brokerlarni tanishtiradi va kvartira shartnomalari bo'yicha maslahatlar beradi.
yotoqxona
Talabalar turar joylari haqidaBu erdaIltimos, murojaat qiling.