lakás
Egy konyhával, fürdővel és WC-vel ellátott lakás havi 20,000-35,000 ezer jenbe kerül.A bútorokat és a berendezési tárgyakat az ár nem tartalmazza, ezért ezeket Önnek kell megvásárolnia. (Az utóbbi időben apránként növekszik a bútorozott lakások száma.) Lakásbérléskor szokás havi bérleti díjat, kulcspénzt, kauciót és egyéb egyösszegű kifizetéseket fizetni.
Az átalány összege nagyjából három havi bérleti díjnak felel meg.
Nemzetközi hallgatói magángarancia-szállítmányozási díjak támogatása
*A 2019 áprilisa előtt beiratkozott hallgatók nem jelentkezhetnek erre a rendszerre.
Általában, amikor szerződést köt egy lakásra, kezesre van szüksége annak elkerülésére, hogy a bérlő ne tudja beszedni a bérleti díjat a külföldi diáktól.
Részleges jutaléktámogatást kaphatnak azok a magánfinanszírozású külföldi hallgatók, akik a lakásszerződés megkötésekor kezes helyett magánkezest vesznek igénybe.
Ha segítséget szeretne kapni, kattintson idejelentkezési követelményekMiután figyelmesen elolvasta ajelentkezési űrlapa támogató irodába.
Apartman Q&A
1. Mennyibe kerül egy lakásba költözés? (Lásd még a 3-at)
Lakásszerződés megkötésekor (1)-től (4)-ig terjedő díjak kerülnek felszámításra.A lakástól vagy az azt rendező cégtől függően előfordulhat, hogy ennek az összegnek csak egy részébe kerül.Ehhez lásd a 3-at.
(1) Biztonsági letét (kulcspénz)
Ha Hirosakiban bérel egy lakást, kauciót kell fizetnie (általában körülbelül egyhavi bérleti díj, a havi bérleti díj körülbelül XNUMX XNUMX-XNUMX XNUMX jen).Időnként kulcspénzt is kérhetnek tőled.A lakásból való kiköltözéskor a kauciót a szükséges javításokra és egyéb kiadásokra fordítjuk, ha pedig kevesebb, mint az Ön által befizetett kaució, a különbözetet visszatérítjük.Másrészt a kulcspénzt nem adják vissza.
(2) Ingatlanközvetítési díj
Ha általános ingatlanközvetítőt vesz igénybe, egy havi bérleti díjnak megfelelő közvetítői díjat kell fizetnie az ingatlanközvetítőnek.
(3) Tűzbiztosítás
Tűzbiztosítás szükséges az olyan kockázatok megelőzése érdekében, mint például, ha a lakás lángokban áll.
(4) Az első havi bérleti díj
A lakás bérleti díját általában előre fizetik.Például az októberi bérleti díjat szeptember XNUMX-ig kell kifizetni.Illetve, ha az XNUMX. naptól jön létre a szerződés, akkor a bérleti díjat napidíj alapján számítják ki, és először a hónap végéig tartó bérleti díjat fizetik ki.
2. Mi kell a pénzen kívül, ha aláírok egy lakásszerződést, majd elkezdek élni?
(1) Kezes
Lakásszerződés megkötésekor kezesnek kell lenni annak elkerülésére, hogy a bérlő ne tudja behajtani a bérleti díjat a külföldi hallgatótól.
(2) A mindennapi élethez szükséges bútorok
Hirosakiban sok apartman bútorozatlan.Saját magának kell megvásárolnia a szükséges dolgokat, például hűtőszekrényt, íróasztalt és tévét.Néhány lakásban van bútor, de ezek kevés.
3. Hogyan találhatok lakást?
Hirosaki városában számos lakásbróker működik.A központban, ha van remény, bevezetünk egy ilyen céget.
4. Milyen lépései vannak a szerződés aláírásának?
1) Menjen el egy szövetkezethez vagy ingatlanügynökhöz az oktatójával, nézze meg a lakások listáját, majd nézze meg az ingatlant.
2) Miután eldöntötted, melyik lakásba szeretnél költözni, töltsd ki a jelentkezési lapot, és ess át a szűrésen.
3) A sikeres vizsgát követően szerződést kötünk.Ekkor szüksége lesz kezes pecsétjére, biztosítási kártyájára és diákigazolványára.
4) Fizesse be a szükséges bérleti díjat, kauciót stb., és vegye át a kulcsokat. (Szövetkezet esetén a lakástulajdonos engedélyével a 3. lépés előtt megkaphatja a lakáskulcsot). )
5) Végezzen eljárásokat víz, villany, gáz stb.
6) A hónap végéig hozza magával a szükséges dokumentumokat, például a külföldi regisztrációs kártyáját, és töltse ki a szerződést.
5. Milyen segítséget tud nyújtani a Nemzetközi Együttműködési Központ?
A Nemzetközi Kapcsolatok Iroda bemutatja a brókereket a nemzetközi hallgatóknak, és tanácsokat ad lakásszerződésekhez.
Diákotthon
A diákotthonrólこ ち らKérjük, olvassa el.