Chung cư
Một căn hộ có nhà bếp, phòng tắm và nhà vệ sinh có giá khoảng 20,000-35,000 yên mỗi tháng.Nội thất và đồ đạc không được bao gồm, vì vậy bạn phải tự mua chúng. (Gần đây, số lượng căn hộ được trang bị nội thất đang tăng dần.) Khi thuê một căn hộ, theo thông lệ, bạn phải trả tiền thuê hàng tháng, tiền chìa khóa, tiền đặt cọc và các khoản thanh toán một lần khác.
Số tiền một lần gần tương đương với ba tháng tiền thuê nhà.
Trợ cấp phí ủy thác bảo lãnh tư nhân cho sinh viên quốc tế
*Sinh viên đăng ký trước tháng 2019 năm 4 không thể đăng ký hệ thống này.
Thông thường, khi ký hợp đồng mua căn hộ, bạn cần có người bảo lãnh để phòng ngừa rủi ro bên cho thuê không thu được tiền nhà của du học sinh.
Sinh viên quốc tế được tài trợ tư nhân sử dụng người bảo lãnh tư nhân thay vì người bảo lãnh chung khi ký hợp đồng căn hộ có thể nhận được trợ cấp một phần phí hoa hồng.
Nếu bạn muốn nhận được sự hỗ trợ, xin vui lòng bấm vào đâyHướng dẫn ứng dụngSau khi đọc kỹ cácỨng dụngđến văn phòng hỗ trợ.
hỏi đáp căn hộ
1. Chi phí chuyển vào một căn hộ là bao nhiêu? (Xin xem thêm phần 3)
Khi ký hợp đồng căn hộ sẽ phải trả các khoản phí từ (1) đến (4).Tùy thuộc vào căn hộ hoặc công ty sắp xếp, có thể chỉ tốn một phần số tiền này.Xin vui lòng xem 3 cùng với điều này.
(1) Tiền đặt cọc (tiền chìa khóa)
Khi bạn thuê một căn hộ ở Hirosaki, bạn cần phải trả tiền đặt cọc (thường là khoảng một tháng tiền thuê nhà, hoặc khoảng XNUMX đến XNUMX yên mỗi tháng).Đôi khi bạn cũng có thể được yêu cầu một khoản tiền chính.Tiền đặt cọc sẽ được sử dụng cho những sửa chữa cần thiết và các chi phí khác khi bạn dọn ra khỏi căn hộ, và nếu số tiền này ít hơn số tiền đặt cọc mà bạn đã thanh toán, thì phần chênh lệch sẽ được trả lại.Mặt khác, tiền chính sẽ không được trả lại.
(2) Phí môi giới bất động sản
Nếu bạn sử dụng một đại lý bất động sản chung, bạn sẽ phải trả một khoản phí môi giới tương đương với một tháng tiền thuê cho đại lý bất động sản.
(3) Bảo hiểm hỏa hoạn
Bảo hiểm cháy nổ là bắt buộc để phòng ngừa những rủi ro như khi chung cư bị cháy.
(4) Tiền thuê tháng đầu tiên
Tiền thuê căn hộ thường được trả trước.Ví dụ: tiền thuê tháng XNUMX sẽ được thanh toán trước ngày XNUMX tháng XNUMX.Ngoài ra, nếu hợp đồng từ mùng XNUMX trở đi thì tiền nhà sẽ tính theo công tác phí và tiền thuê đến cuối tháng sẽ được trả trước.
2. Tôi cần gì ngoài tiền khi ký hợp đồng căn hộ và bắt đầu vào ở?
(1) Người bảo lãnh
Khi ký hợp đồng mua căn hộ cần có người bảo lãnh để phòng ngừa rủi ro bên thuê không thu được tiền nhà của du học sinh.
(2) Đồ nội thất cần thiết cho cuộc sống hàng ngày
Nhiều căn hộ ở Hirosaki không có đồ đạc.Bạn phải tự mua những thứ cần thiết cho bản thân như tủ lạnh, bàn làm việc, TV.Một số căn hộ có nội thất, nhưng chúng rất ít.
3. Làm thế nào tôi có thể tìm được một căn hộ?
Có một số công ty môi giới căn hộ ở Thành phố Hirosaki.Tại trung tâm, nếu có hy vọng, chúng tôi sẽ giới thiệu một công ty như vậy.
4. Ký kết hợp đồng gồm những bước nào?
1) Hãy đến một hợp tác xã hoặc đại lý bất động sản với gia sư của bạn, xem danh sách căn hộ và sau đó đi xem bất động sản.
2) Khi bạn đã quyết định được căn hộ mà bạn muốn chuyển đến, hãy điền vào mẫu đơn đăng ký và trải qua quá trình sàng lọc.
3) Sau khi vượt qua kỳ thi, chúng tôi sẽ ký hợp đồng.Lúc này, bạn sẽ cần có tem của người bảo lãnh, thẻ bảo hiểm và thẻ sinh viên.
4) Trả tiền thuê nhà cần thiết, tiền đặt cọc, v.v. và nhận chìa khóa. (Đối với trường hợp hợp tác xã, nếu được sự đồng ý của chủ căn hộ thì có thể nhận chìa khóa căn hộ trước bước 3). )
5) Thực hiện các thủ tục về nước, điện, gas…
6) Mang theo các tài liệu cần thiết như thẻ đăng ký người nước ngoài của bạn vào cuối tháng và hoàn thành hợp đồng.
5. Trụ sở Hợp tác quốc tế có thể hỗ trợ những gì?
Văn phòng Quan hệ Quốc tế giới thiệu các nhà môi giới cho sinh viên quốc tế và tư vấn cho các hợp đồng căn hộ.
Ký túc xá sinh viên
Về ký túc xá sinh viêntính ở đâyVui lòng tham khảo.