ア パ ー ト
Квартира с кухней, ванной и туалетом стоит около 20,000 35,000-XNUMX XNUMX иен в месяц.Мебель и предметы интерьера не включены, поэтому вы должны приобрести их самостоятельно. (В последнее время количество меблированных квартир понемногу увеличивается.) При аренде квартиры принято вносить ежемесячную арендную плату, деньги за ключ, залог и другие единовременные платежи.
Сумма единовременной выплаты примерно эквивалентна арендной плате за три месяца.
Субсидии для оплаты консигнационных сборов иностранными студентами по частной гарантии
*Студенты, зачисленные до апреля 2019 года, не могут подать заявку на участие в этой системе.
Обычно при заключении договора на квартиру нужен поручитель, чтобы исключить риск того, что арендатор не сможет взыскать арендную плату с иностранного студента.
Иностранные студенты, финансируемые из частных источников, которые используют частного поручителя вместо совместного поручителя при подписании договора на квартиру, могут получить частичную субсидию на комиссионный сбор.
Если вы хотите получить помощь, пожалуйста, нажмите здесь募集 要 項После внимательного прочтенияФорма заявкив офис поддержки.
Вопросы и ответы по квартире
1. Сколько стоит заселение в квартиру? (Пожалуйста, см. также 3)
При заключении квартирного договора взимаются комиссии (1) – (4).В зависимости от квартиры или компании, ее организующей, это может стоить только часть этой суммы.Пожалуйста, посмотрите 3 вместе с этим.
(1) Залог (ключевые деньги)
При аренде квартиры в Хиросаки необходимо внести залог (обычно около месячной арендной платы, месячная арендная плата составляет от XNUMX XNUMX до XNUMX XNUMX иен).Вас также могут попросить деньги за ключ время от времени.При выезде из квартиры залоговая сумма будет использована на необходимый ремонт и другие расходы, а если сумма будет меньше внесенной вами залоговой суммы, разница будет возвращена.С другой стороны, деньги за ключ не возвращаются.
(2) Комиссия за посредничество в сфере недвижимости
Если вы пользуетесь услугами обычного агента по недвижимости, вам придется заплатить агенту по недвижимости комиссию, эквивалентную арендной плате за один месяц.
(3) Страхование от пожара
Страхование от пожара необходимо для предотвращения таких рисков, как пожар в квартире.
(4) Арендная плата за первый месяц
Арендная плата за квартиру обычно вносится авансом.Например, арендная плата за октябрь будет выплачена до XNUMX сентября.Кроме того, если договор заключается с XNUMX-го дня и далее, арендная плата будет рассчитываться на основе суточных, а арендная плата до конца месяца будет выплачиваться в первую очередь.
2. Что мне понадобится кроме денег, когда я подпишу квартирный договор и потом начну жить?
(1) Гарант
При заключении договора на квартиру требуется поручитель, чтобы исключить риск того, что арендатор не сможет взыскать арендную плату с иностранного студента.
(2) Мебель, необходимая для повседневной жизни.
Многие квартиры в Хиросаки без мебели.Вы должны покупать вещи, которые вам нужны, такие как холодильники, письменные столы и телевизоры.В некоторых квартирах есть мебель, но ее мало.
3. Как мне найти квартиру?
В городе Хиросаки есть несколько агентов по продаже квартир.В центре, если есть надежда, введем такую компанию.
4. Каковы шаги для подписания контракта?
1) Сходите со своим репетитором в кооператив или к агенту по недвижимости, просмотрите списки квартир, а затем осмотрите недвижимость.
2) После того, как вы определились с квартирой, в которую хотите переехать, заполните заявку и пройдите отбор.
3) После прохождения обследования мы составим договор.На этот раз вам понадобится печать вашего поручителя, страховой полис и студенческий билет.
4) Оплатите необходимую арендную плату, залог и т.д. и получите ключи. (В случае кооператива, если вы можете получить разрешение от владельца квартиры, вы можете получить ключ от квартиры до шага 3). )
5) Выполнить процедуры по воде, электричеству, газу и т.д.
6) Принесите необходимые документы, такие как регистрационная карточка иностранца, до конца месяца и заключите договор.
5. Какую помощь может оказать Штаб международного сотрудничества?
Отдел международных отношений знакомит иностранных студентов с брокерами и консультирует по договорам аренды жилья.
Студенческое общежитие
О студенческом общежитииЭто направлениеを ご 参照 く だ さ い.